Wynajem lepszy niż lokata?
Jeśli masz trochę nadwyżki w kasie warto pomyśleć o jej zainwestowaniu. Obecnie rachunki bankowe nie są oprocentowane (przynajmniej większość z nich), subkonta raczej zniechęcają niż zachęcają do oszczędzania, a zarobki na lokatach (oferujących średnio 3%) zjada inflacja. Dlatego też dysponując pewną kwotą (wcale nie musi być astronomicznie duża) warto pomyśleć o zakupie nieruchomości pod wynajem. Obecne ceny mieszkań są stanowczo zbyt wysokie w stosunku do możliwości wielu ludzi, ale to ograniczenie, może być szansą właśnie dla ciebie. Zakup nieruchomości, nawet kawalerki pozwoli ci otrzymywać comiesięczny, niemal pasywny dochód, a jedyny wkład pracy to zebranie czynszu, odprowadzenie podatku z tytułu najmu i – od czasu do czasu – remont mieszkania. Oczywiście inwestując w nieruchomość o określonym przeznaczeniu musimy zastanowić się od razu dla kogo ma być ona przeznaczona. Dla średniozamożnych, którzy dopiero zaczynają swoja przygodę z inwestowaniem w nieruchomości polecić można zakup kawalerki, przeznaczonej dla studenta. Jeśli tak określimy naszą grupę docelową to również mieszkanie musi być odpowiednie dla tego typu klienta. Warunki to: niskie koszty utrzymania, dobra infrastruktura techniczna (w mieszkaniu Internet, telewizja) oraz samo mieszkanie powinno być w miarę blisko uczelni.
Kategoria: nieruchomości rolne bezpośrednio
Tagi: działka zabudowa przemysłowa, działki w górach, hala magazynowa sprzedaż
Zgoda na budowę domu
Wiele osób, które stawiają pierwsze kroki w świecie nieruchomości nie zdaje sobie sprawy z tego, że żeby wybudować dom na działce trzeba mieć na to pozwolenie lokalnych władz. Zwykle udajemy się do odpowiedniej osoby w siedzibie gminy i musimy powiadomić ją o planach budowy domu w danej okolicy. To nie wszystko. Gmina musi otrzymać od nas zestaw dokumentów potwierdzających chęć budowy takiego obiektu oraz świadczących o tym, że działka nadaje się do postawienia budynku. Przepis ten nie dotyczy budynków nie przytwierdzonych na stałe do ziemi – czyli nie posiadających fundamentów. Dlatego osoby, które pragną jedynie mieć domek do celów rekreacyjnych i nie chcą sobie zawracać głowy najpierw staraniem się o pozwolenie, a potem samą budową, po prostu kupują tzw. domki holenderskie. Jest to rodzaj domków kempingowych. Bardzo ładnie urządzonych i nie wymagających fundamentów. Co do samego starania o pozwolenie to przy odrobinie dobrej woli nie jest to tak na prawdę takie skomplikowane. O ile nie przekroczymy pewnych przepisów możemy bez problemu takie pozwolenie uzyskać. Odradza się jedynie budowanie przed otrzymaniem pozwolenia, bo można za to otrzymać wysoką karę pieniężną.
Kategoria: nieruchomości rolne bezpośrednio
Tagi: dom dwukondygnacyjny, hala spedycyjna sprzedaż, lokale użytkowe wynajem, obiekt produkcyjny bezpośrednio
Nowoczesne domy – nowoczesna energia.
Trendy są dość jednoznaczne. Cywilizacja pożera bardzo dużo energii, której wytwarzanie jest dość problematyczne. W takim razie bardzo dobrze byłoby, gdyby nasze domy mogły same wytwarzać odpowiednio dużą (może nie całą potrzebną) ilość energii, która byłaby tak zwaną zieloną. Odnawialne źródła energii są w modzie, chociaż ich wykorzystanie bywa problematyczne. Jednak można zainwestować w odpowiednie technologie, które pozwolą naszym domom na generowanie. Jeśli warunki na to pozwalają możemy nawet postawić na swoim podwórku generator prądowy wiatrowy, czyli po prostu wiatrak, który na użytek domu generowałby potrzebną energię. Można elektryczność pozyskiwać także korzystając z kolektorów i paneli słonecznych zamontowanych na dachach budynku. Jest to bardzo ciekawa opcja, która istotnie pozwala na całkiem sporą oszczędność, bowiem nie musimy skupywać już tak dużo energii od dostawcy poprzez linie energetyczne. Są oczywiście inne sposoby, jednak można by napisać o nich kilka bardzo obszernych artykułów, pokrywających jedynie kilka szczegółów i zalet tych technologii. Oszczędność i ekologia to dwa hasła, które towarzyszom nowoczesnemu budownictwu.
Kategoria: nieruchomości rolne bezpośrednio
Tagi: domy drewniane sprzedaż, domy kanadyjskie firmy, działki nadmorskie bezpośrednio, garaż przetarg
Dlaczego wieś
- Wiele agencji nieruchomości posiada w swoich ofertach propozycje, takie jak mieszkania w niskim bloku na wsi, czy domy z zabudowaniami gospodarczymi.Nie bez powodu takie ogłoszenia się tam znajdują. Wiele osób bowiem, które całe życie spędziły w mieście, mają chęć odciąć się w końcu od tego zgiełku i wiecznego pośpiechu i zamieszkać w miejscu, gdzie będą mogli zaznać ciszy [...]
Kupujesz działkę? Nie czekaj na wiosnę.
- Zima to dość specyficzna pora roku także na rynku nieruchomości. Charakteryzuje się bardzo znaczącym spadkiem popytu na działki wszelkiego rodzaju, przez co cena wielu z nich zostaje znacząco obniżona. Obniżka cen jednak trwa zwykle nie dłużej niż do wiosny, kiedy to po raz kolejny, na 3/4 roku wartość cen rośnie w jakimś stopniu. Skoro więc zima jest okresem znaczą[...]
Dbamy o elewacje
- O tym, że wizytówką domu jest jego elewacja, nikomu nie trzeba chyba mówić. Ale podobnie jak człowiek i ciało, dom także potrzebuje troski i pielęgnacji. Zaniedbana elewacja po jakimś czasie stanie się brzydka i odstraszająca, a nasza nieruchomość przestanie być powodem do dumy. Przede wszystkim warto od czasu do czasu umyć ją od podstaw. Różne czynniki mogą prowad[...]